ここでは、契約してから内覧会を迎えるまでの一般的な流れをご説明します。ただ、物件によって多少の差があること、一戸建てとマンションでも多少の差があることを念頭においてご覧ください。
一戸建てでもマンションでも、売買契約の際やその直後に引渡しまでのおおまかなスケジュールの説明があります。この説明を怠る不動産会社である場合は、説明を求めてください。また、スケジュールは書面で頂くのが良いでしょう。
このスケジュールのなかに、内覧会（または竣工検査）が入っているかどうかを確認してください。内覧会の予定日（予定時期）の記載がない場合は、必ず確認しましょう。
購入した物件が完成済みであれば、早い段階で内覧会を実施することになります。多くの場合が住宅ローンの審査結果が出た直後ぐらいになります。
購入した物件が未完成物件であれば、引渡し日の1～2週間ほど前に設定されていることが多いでしょう。マンションの場合は、1ヶ月以上前に行うこともあります。
未完成物件で内覧会までの期間が長い場合は、日が近づいてから売主から内覧会のお知らせが届くことがあります。しかし、一戸建てとマンションの場合で、このあたりの対応が異なることも多いです。詳しくは「一戸建てとマンションで異なる内覧会の実施状況」も参考にしてください。