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■再内覧会
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| No.1 |
（匿名） |
投稿日 2009-03-10 |
補修すべき箇所が補修されていなかったなら、再々内覧会をするべきでしょう。
もし、売主の一方的都合で再々内覧会がないというのなら、それは買主があきらめるようなことではないです。
再内覧会で補修できていなかったら、しっかり意見を主張して再々内覧会をしてもらった方がいいですよ。
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| No.2 |
（匿名） |
投稿日 2009-03-10 |
アドバイス有難う御座います。
もしも再々内覧会をしてもらった場合でも、
再内覧会の後すぐに残金振込み期日があります。
再内覧会で再度指摘事項があっても（再々内覧会の前に）
振込みは期日までにしないと契約等の法律上まずいんですかね。
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| No.3 |
鈴木 |
投稿日 2009-03-11 |
初めまして、3月7日土曜日に新築マンション内覧会に行ってきました。
こちらのサイトで持ち物やチェックリストを確認して行きました。
すごく役に立ちました、ありがとうございます。
細かいキズやクロスの剥がれ、浮きなど40種類ほど指摘をしました。
しかし、一番問題なのは、
観音開きの幅１１０cm奥行き６２cmのクロゼットに勝手に間仕切りが入って
いたことです。
厚さ２cm程の板が真ん中に入っており、単純に
幅が１１０cmから約５０cm×２になってしまいました。
業者側は、「建設中に強度不足が分かりまして、急遽増やすことになり、
お客様には本日ご報告というカタチでお伝えすることとなりました。しかしながら
面積は変わっておりませんし、使い勝手はむしろこのほうがバリエーションが増えていいですよ」と
言われました。
もともと、和室のない物件だったので、
布団（冬用上掛け）を圧縮して収納するつもりで、
購入の時も何度も担当者に確認して、
押入れがなくても大丈夫ですよと言われていたのに、
これはどういうことなのでしょう？
と業者に話し、
取り外せるか、確認してもらうことにしました。
再内覧会は、3月14日でその時、取り外せるかの回答をもらう予定ですが、
その前にローンの契約が午前中に別の場所であります。
回答をもらうまでは、ローンの契約はしないほうがいいでしょうか？
また、そんな間仕切りを取り付けただけで、
どこの強度が増すのでしょうか？
どなたかご意見いただけると助かります。
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| No.4 |
鈴木 |
投稿日 2009-03-11 |
すみません、自分の相談をコメントに残してしまいました。
申し訳御座いません。
ちなみに内覧会は納得いくまで何度でもやるのは購入者としての当然の権利だと思います。
私もお直しの箇所が山盛りです。
私も頑張ります！！
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| No.5 |
（匿名） |
投稿日 2009-03-11 |
鈴木さんへ
色々な方の意見を聞くことが出来て嬉しいです。
再内覧会、小さなキズは住んでいたらつくものですし
妥協するとこはして、出来ないところ（壁の凹凸）は
何としても直してもらえるよう私も頑張ります。
鈴木さんもクロゼット内の壁……頑張りましょう!!
再内覧会ほんとに楽しみで、ほんとに不安です。
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| No.6 |
（匿名） |
投稿日 2009-03-11 |
鈴木さんへ
色々な方の意見を聞くことが出来て嬉しいです。
再内覧会、小さなキズは住んでいたらつくものですし
妥協するとこはして、出来ないところ（壁の凹凸）は
何としても直してもらえるよう私も頑張ります。
鈴木さんもクロゼット内の壁……頑張りましょう!!
再内覧会ほんとに楽しみで、ほんとに不安です。
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| No.7 |
（匿名） |
投稿日 2011-11-25 |
先日、新築マンションの内覧会へ参加しました。
・クロスの傷、凸凹、
・和室敷居の傷
・各部屋のドアの傷
・キッチンシンクの錆
・（角の）クロスの貼り方
等々・・・３０箇所を超える指摘を行いました。
施工業者は何とも感じていないのかも知れませんが、指摘時に
「お客が気付かなければ（指摘しなければ）、何でもいいから売ってしまおうという考えはないですよね？」
と一言添えておきました。
個人的な意見ですが、内覧会で気付いた事は必ず言う事が正しいと思います。
必要であれば材の事についてもとことん聞いても良いかと。
“引き渡し前の確認”は購入者の「責任」ですので、しっかりとその責任を果たすべきだと思います。
この責任を放棄したら最期・・その後何があっても自分で対応する事になりますので。後悔先に立たず・・・です。
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