内覧会で施工の不具合の調査などを行う時間はどれぐらいかかるものだと思われますか？
よく売主からは、「内覧は30分で終えてください」などと時間を指定されることがあります。指定される時間は、30分のほか40分や1時間となることもあります。ときには、15分と指定されるケースまであります。
しかし、内覧会でしっかり調査するには、2時間前後かかることが一般的です。最近では、購入者から依頼を受けた専門家が調査を実施することもありますが、専門家でも2時間前後はかかるものです。
長いときには、3時間を超えることもありますし、5時間を超える調査となって事例もあります。
購入者にとっては、はじめての内覧会であり、何をどのように進めていけばよいかわからない状況のなかで、短時間で内覧会を終えることは難しいでしょう。
短い時間を指定された場合であっても、「じっくり調査したいので、2時間程度はかかります」と主張してください。
ちなみに、マンションの場合は、室内の内覧以外にも管理面や共用部分の説明などがあることが多く、全体で半日程度を費やすことも珍しくありません。
売主側のペースではなく、購入者側のペースでしっかり対応してください。